Apartamento (1 Nivel) en Venta en Pedregal, Panama

Descripción

Apartamento en planta baja en PH Villas de Pedregal, en Rana de Oro, Pedregal. Cuenta con 48.66m², 2 recámaras, 1 baño, sala-comedor, cocina, lavandería y estacionamiento. Residencial cerrado con portón eléctrico, control de acceso y parque infantil. Ideal para primera vivienda o inversión, con acceso al Corredor Norte, transporte público y comercios. La mejor relación precio-beneficio del sector! Oportunidad de inversión o primera vivienda en el residencial PH Villas de Pedregal, un proyecto diseñado para ofrecer funcionalidad, accesibilidad y calidad de vida en uno de los sectores con mayor crecimiento del área norte de la ciudad. Ubicado en la Calle Rana de Oro, corregimiento de Pedregal, este residencial se beneficia de una conectividad privilegiada: A pocos minutos del Corredor Norte Acceso rápido a transporte público (Metrobus y estaciones del Metro cercanas) Cercano a supermercados, escuelas, iglesias y comercios Aprox. 15-20 minutos de la ciudad Esta ubicación lo convierte en una alternativa altamente competitiva frente a proyectos más céntricos, pero con precios significativamente más accesibles. El PH Villas de Pedregal es un conjunto de edificios de baja densidad (3 niveles), lo que favorece un ambiente más tranquilo y menos congestionado que otros complejos multi-familiares, con amenidades y características que incluyen: Portón eléctrico con acceso controlado Parque infantil Estacionamientos múltiples Diseño funcional de apartamentos Ambiente familiar. Estas características lo posicionan por encima de muchas opciones económicas del sector que no cuentan con control de acceso ni áreas comunes definidas. En esta unidad a estrenar tendrás a tu disposición: Metraje: 48.66 m² Ubicación: Planta Baja (gran ventaja para familias, adultos mayores o inversión en alquiler) Distribución: 2 recámaras 1 baño Sala-comedor integrada Cocina funcional Lavandería 1 estacionamiento Siendo esta unidad en planta baja la que te ofrece: Mayor accesibilidad Mayor facilidad de alquiler Ideal para familias con niños o personas mayores En el área de Pedregal / Rana de Oro predominan: Casas dúplex más grandes (desde 90m²-150m²) con precios superiores a $85,000-$125,000 Proyectos abiertos sin control de acceso Opciones con mayor mantenimiento o antigüedad. Por ejemplo: residenciales cercanos como Villas del Naranjal ofrecen casas más grandes, pero a precios considerablemente más altos y con mayores costos de mantenimiento. La ventaja competitiva de esta propiedad: Menor inversión inicial Bajo costo de mantenimiento Alta demanda en alquiler (segmento MIVI / primera vivienda) Seguridad relativa superior frente a opciones abiertas. Además, el proyecto está alineado con el perfil de vivienda accesible en Panamá, con precios históricos desde aproximadamente $75,000 en adelante en el área, lo que respalda su valor de mercado. Quienes pueden aplicar a esta propiedad: Compradores de Primera vivienda (aplica perfil MIVI) Inversionistas buscando flujo de alquiler Parejas jóvenes o familias pequeñas Compradores que priorizan precio vs. ubicación céntrica En conclusión, este apartamento representa una de las mejores oportunidades dentro del segmento económico en Panamá, combinando: Precio accesible Ubicación con conectividad Amenidades básicas de seguridad Alta liquidez en reventa o alquiler. ¡Una opción inteligente para entrar al mercado inmobiliario con bajo riesgo y alto potencial de ocupación!